华商动态 | 我所合伙人律师张甜接受江西电视台采访:就“《民法典》建筑物区分所有权和安全保障义务”进行法律解读


2023年8月20日,我所合伙人律师张甜接受江西电视台的采访,就“《民法典》建筑物区分所有权和安全保障义务”进行法律解读。

 

 

2023年8月20日,我所合伙人律师张甜接受江西电视台的采访,就“《民法典》建筑物区分所有权和安全保障义务”进行法律解读。

 

【民法典在身边】南昌进贤:外墙脱落砸坏业主爱车 怎么担责民法典有规定

 

采访中,张甜律师介绍了“《民法典》建筑物区分所有权和安全保障义务”, 张甜律师结合一则典型案例(【民法典在身边】南昌进贤:外墙脱落砸坏业主爱车 怎么担责民法典有规定)进行分析,他指出:本次案例中,外墙是属于小区共有部分。对于共有部分,如果说业委会聘请物业公司之后,那么物业公司就有维保管理的义务,物业公司要定期对于公共部分进行管理、维保。如果因为物业公司没有定期对于共有部分公共区域进行维保,所产生意外,那么物业公司需要根据其过错承担相应责任的。对于此类问题,第一时间一定要先固定好证据,把外墙脱落的监控视频和车辆受损的定损情况等相应证据固定好。其次我们有两个进行维权的方式,一方面如果车辆购买了商业险可以联系保险公司,由保险公司负责维修,保险公司在赔偿之后,在维修范围内向实际侵权人进行主张维权。另一方面。如果业主想自己维权,建议业主跟物业公司就赔偿数额协商一致,无法协商一致的话可向人民法院提起诉讼。

 

法条链接:《民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

 

张甜

 

合伙人律师

华商(南昌)律师事务所合伙人律师,毕业于南昌大学经济法学专业,获得经济法学硕士学位,曾获南昌市律师辩论赛优秀辩手、江西省律师辩论赛冠军等荣誉称号,《晚间800》《都市现场》特邀律师、江西省物流业物流调解委员会调解员、江西省法学会数据法学研究会理事会理事、南昌航空大学文法学院学生成长导师、南昌市新的社会阶层联谊会委员。多次为江西广播电视台、江西网络广播电视台、江西省国有资本运营控股集团有限公司和江西联晟投资发展有限公司等国企和行政事业单位提供专项法律服务。担任江西网络广播电视台、江西联晟投资发展有限公司等行政事业单位和国有企业法律顾问。担任十余家民营企业法律顾问,行业涵盖:建筑劳务、塑料生产、钢材加工、广告传媒、餐饮管理、汽修汽配、教育培训、物流运输、资产投资、电子科技等。

擅长领域:合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、著作权纠纷、建筑与房地产纠纷、劳动纠纷、人身损害纠纷、婚姻纠纷、公司股权架构等。

 

联系方式:15179105398(微信同号)


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